首先我们来看82平3房1卫A户型，这是2022年中海观园83平开盘既售罄的同户型上又做升级，升级部分在于餐厅位置的采光面又加宽做成阳台，同时设计独立双开门冰箱位，户型亮点：入户玄关设计人性化，客餐厅、过道、主卧均为南北通透，主卧收纳空间巨大，可设计7门衣柜，同级别户型，史无前例，厨房排烟管道独立做在外面，保障整个厨房面积的纯粹性。
82平3房1卫B户型，市场首家阳光产品，主次卧均为双飘窗采光设计，轻松摆放1.5～1.8床位的同时，又保障灵活的衣柜设计，入户玄关和双冰箱位空间设计，处处彰显开发商对刚需极致的诚意。
89平3房2卫，客厅3米5开间大尺度，双卫设计，同样玄关柜和双冰箱位都做有空间预留，主次卧均为双飘窗设计，大大的增加使用空间，在市场95平三房两卫1.5契税横行的时代，89平三房两卫既1.0契税又有同级别的空间尺寸，这对刚需来讲也是诚意满满
108平的4房2卫，这也是把市场上所有户型的优势都集结了，动静分区的同时，又保持南北通，四开间朝南，最难得的是把阳台也做到了6.2米，孩子滑板车的圣地；入户设置玄关鞋柜和卫生间，到家洗手换鞋一步到位，家里来客人了，也完美的保护居家隐私。此外，次卧和客厅可以灵活打通，灵活多变的3-4房打造！可做横厅可做竖厅！
光明是中海布局光明的第三个项目，2022年由中海在深圳第四轮集中供地以31.92亿元竞得，限价4.89万/㎡；项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，规定容积率≤6.0，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。
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交通配套：6号线号线米；高铁线站西九龙，广深港一线直达；近龙大，南光，外环高速，快速通往深圳各区域；
教育配套：旁边华润有幼儿园，楼下有规划有九年制学校，周围汇聚光明外国语学校、南方科技大学附属光明（凤凰）学校两大优质学府；
商业配套：项目自带2800㎡的底商，旁边有规划商业综合体，2站地铁可到达蓝鲸世界，万达广场等；
生活配套：600米左右能到达百花园公园，1.2公里左右到达虹桥公园，毗邻光明文化艺术中心、集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体；
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深圳光明【中海时光境】建面约82-89-108㎡精研三至四房，央企巨著，西部最笋盘，单价3.89万起/㎡，总价320万不到买装修三房。2023年上半年，光明地区生产总值700.87亿元，同比增长8.5%。战略性新兴产业增加值同比增长9.0%，占GDP比重超六成，成为经济高质量发展的新支点。目前，光明区百亿级工业企业达10家、规上工业企业达1947家、专精特新企业达742家、上市企业达32家。
近日，一线城市“认房不认贷”全部落地、降首付、降存量房贷利率等一系列针对楼市的利好接踵而至。
而在深圳“认房不认贷”政策落地后，对比新政前楼市明显升温，购房者的看房积极性明显提高。在一线市场实探看到，售楼中心看房人群增长明显，而从开发商销售忙碌的身影中也能看到更强的积极性。
楼市活跃度增加，面对市场上众多项目，选择更适合、更心仪的房子成为很多置业者格外关注的问题。而中海时光境以其优质的区位、便捷的交通、完善的配套、品质社区、最低总价330万元等多重优势，从光明众多楼盘中脱颖而出。
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科学赋能，产业立区。如今，光明区已经迅速成长为深圳充满生机、潜力无限的经济增长新引擎、投资创业新热土。
2023年上半年，光明地区生产总值700.87亿元，同比增长8.5%。战略性新兴产业增加值同比增长9.0%，占GDP比重超六成，成为经济高质量发展的新支点。目前，光明区百亿级工业企业达10家、规上工业企业达1947家、专精特新企业达742家、上市企业达32家。
产业方面，作为国家战略科技力量重要支撑，光明科学城展现出强大“磁吸力”：24个重大科技创新载体建设滚动推进，20余支院士团队汇聚，超5400名科研人才纷至沓来。
教育事业硕果盈枝，2019年至2023年，光明区新改扩建30所学校，新增义务教育公办学位4.5万个、高中学位1.11万个，5年时间内新增学位数是过去10年增量的3倍。
医疗服务扩容提质，中山大学附属七院、国科大深圳医院成功创建“三甲”。深圳市中医院光明院区一期项目基本建成，预计年内试运营，设计床位2000张，全面建成后将助力光明区打造医疗卫生高地。
交通体系更加通达。地铁6号线号线号线号线北延段加快建设，光明中心区“三横两纵”等40条市政道路建成通车。
凤凰城片区作为光明发展的“先行区”，它是光明产业聚集高地，也是光明城市“智造高地”和“城市会客厅”。
光明文化艺术中心“光明之眼”、图书馆、演艺中心、美术馆等一系列市政核心配套悉数布局在此，新城公园、虹桥公园、百花公园等鲜活绿地环伺于此，还有蓝鲸世界，万达广场等多商业集萃。
。深圳未来的高科技和新兴产业的GDP，很多将由这条线一肩担。粤海街道、留仙洞科技总部基地、光明的深圳高新区分园和科学城，代表了深圳科教研的制高点。
。同时，根据规划，光明城站片区以站城一体为导向，融汇多元城市服务，营造城站一体服务核心，连接麒麟山生态绿心及高铁绿廊带，串联周边生活服务组团、高新产业组团及产城复合组团等三大核心，打造光明区门户新发展级。
除了便捷的轨道交通，凤凰城片区更是拥有龙大高速、南光高速、外环高速、观光路等城市重要干道，外联畅达、内联便捷，枢纽地位优势明显。
观光路不仅沿途布局了华强创意产业园等多个产业园区、汇聚众多知名企业，更是串联起光明多个品质人居标杆
中海时光境位于光明凤凰城片区、观光路沿线，不仅享受光明科学城、凤凰城、光明城枢纽三重叠加辐射的区位优势，还可享受高铁+地铁+城市干道、外联畅达、内联便捷的便利交通，更可享受片区成熟的完善配套
交通方面，项目毗邻地铁13号线（在建）同观路站（在建）及光明城站枢纽。地铁13号线（在建）是“深圳科技轴线。
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